(시사캐스트, SISACAST=황최현주 기자) 안정적이고 풍부한 배후수요를 확보한 ‘주 7일 상권’ 상가에 투자자들의 관심이 집중되고 있는 추세이다.
주 7일 상권 상가란, 주중과 주말 구분 없이 유동인구가 풍부하게 형성된 지역을 말한다. 특정 시간대나 요일에만 고객이 몰리는 것이 아니라 연중무휴 안정적인 수익을 올릴 수 있어 투자자들로부터 선호도가 높다. 주거밀집지역·업무지구·대학가·관광지 등 권역 분류 중 2가지 이상의 영역이 합쳐질 경우 이러한 주 7일 상권의 조건을 충족한다.
대표적인 사례로 관광지에 들어선 단지 내 상가는 서로 다른 소비 패턴을 지닌 수요층을 확보해 높은 안정성을 갖췄다. 도심 상권에 위치한 상가와는 다르게 평일에는 대규모 주거단지의 입주민을 배후수요로 두면서, 주말에는 나들이를 나오는 지역 유동 인구를 끌어들여 소비 공백 시간을 최소화하는 것이다.
반도건설의 브랜드몰 시간(時間)은 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치하며, 연면적 약 4만1314㎡, 지하 1층~지상 2층 규모로 조성될 예정이다. ‘고양 장항 카이브 유보라’의 단지 내 상업시설로, 높은 안정성이 주목된다.
시간(時間)의 경쟁력 높은 키 테넌트를 갖추고 있다. 대형서점, 셀렉다이닝, 키즈컨텐츠, CAR 디테일링샵 등 트렌디하면서도 생활에 밀접한 MD구성을 통해 불확실성을 낮추고 수익성을 극대화할 계획이다. 이러한 키 테넌트는 반도건설이 직영으로 운영해 안정성을 더욱 강화한다는 전략이다.
시간(時間)은 남다른 지원혜택도 갖췄다. 마스터리스 및 안심임대 지원 프로그램(계획) 등을 통해 높은 안정성과 상권 활성화도 유도할 예정이고, 여기에 계약금 이자 지원제(계획) 등 금융혜택까지 더해 눈길을 끈다.
시간(時間)이 조성되는 고양 장항 카이브 유보라는 반도건설의 프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라’가 처음으로 적용된 주상복합단지다. 고양 장항 카이브 유보라 아파트는 지하 4층~지상 49층 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694세대 규모로 조성되며, 지난 2~3일 진행된 청약 접수 결과 총 1만 건 이상의 청약이 몰려 전 세대 순위 내 청약 마감에 성공했다. 정당계약은 오는 22일부터 25일까지 4일간 진행될 예정이다. 입주는 2028년 7월 예정이다.
고양 장항 카이브 유보라는 최고 49층 높이에서 호수와 한강, 시티를 모두 조망하는 ‘뷰 프리미엄’을 누리는 고양 장항지구 대표 랜드마크로 선보인다. 카이브 유보라(KAIVE UBORA)는 반도건설이 매뉴얼 작업부터 심혈을 기울여서 만든 프라임 커뮤니티 시설 ‘아넥스 클럽(ANNEX CLUB)’이 들어선다. 아넥스 클럽은 입주민의 삶의 질을 높여줄 소셜 특화시설과 건강한 삶을 위한 다목적 실내체육관 등 프리미엄 단지의 자부심을 누릴 수 있는 차별화된 커뮤니티를 선보일 계획이다.
시간(時間) & 고양 장항 카이브 유보라의 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치하며, 입주예정 시기는 2028년 7월이다.
